Guides · Estimation par IA vs expertise officielle : ce que vaut chacune et pour quoi

Estimation par IA vs expertise officielle : ce que vaut chacune et pour quoi

Une expertise officielle (société agréée, Orden ECO/805/2003) sert pour un prêt hypothécaire, une succession ou un procès. Une estimation commerciale par IA sert à fixer un prix de vente ou d'achat et à l'argumenter. Elles ne se remplacent pas.

Comment ça marche

Cadre légal (indice, « il convient de vérifier ») ; ce qu'exige chaque usage ; risques d'une IA qui « écrit » la valeur ; pourquoi l'arithmétique doit être déterministe et auditable.

Comment Nexus le fait

L'IA n'écrit pas la valeur finale ; le moteur la calcule et la documente. Nexus n'émet pas d'expertises officielles.