Guias · Avaliação com IA vs avaliação oficial: quanto vale cada uma e para quê

Avaliação com IA vs avaliação oficial: quanto vale cada uma e para quê

Uma avaliação oficial (avaliação por perito avaliador registado na CMVM) serve para hipoteca, herança ou tribunal. Uma avaliação comercial com IA serve para fixar preço de venda ou compra e argumentá-lo. Não se substituem.

Como funciona

Quadro legal (indício, "convém verificar"); o que exige cada uso; riscos de uma IA que "escreve" o valor; porquê que a aritmética deve ser determinista e auditável.

Como o Nexus faz isto

A IA não escreve o valor final; o motor calcula-o e documenta-o. Nexus não emite avaliações oficiais.