Para agentes, agências e investidores
O estudo de mercado do imóvel, com cada número justificado.
Valor de mercado, comparáveis reais com link, preço máximo de compra e rentabilidade, num dossier que pode enviar ao seu cliente. Pronto em poucos minutos, auditável linha a linha.
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Entrar / registar com email →Não é uma avaliação bancária nem uma perícia oficial. É um relatório de avaliação de mercado para uso profissional.
Por dentro de um dossier real
Braga, R. das Amoreiras. Gerado pelo Nexus com dados do INE e da caderneta. Estas são algumas das páginas: valor, análise da zona e rentabilidade.
Os comparáveis (anúncios da zona, com link, área e preço por m²) aparecem no dossier que gerar; aqui não os mostramos. Cada imagem abre em tamanho real.
Como se calcula
Âncora nas escrituras
O valor parte dos preços reais de venda da zona (INE), não do que os anúncios pedem.
Comparáveis citados
Anúncios reais da zona, com link, área e preço por m², para ver de onde sai o valor.
Recibo linha a linha
Cada ajuste (andar, estado, terraço, garagem) aparece com o seu peso. A IA analisa, você decide.
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Entrar / registar com email →O Nexus é um produto da Project Synapse (Simbiose Carbono Silício, Sociedade Unipessoal Lda, Braga). Dados oficiais: INE, caderneta predial. Comparáveis: portais imobiliários.