Guies · Nua propietat: com es calcula el valor i quin descompte aplicar

Nua propietat: com es calcula el valor i quin descompte aplicar

El valor de la nua propietat és el valor de ple domini menys l'usdefruit. L'usdefruit vitalici s'estima amb la regla fiscal 89 − edat de l'usufructuari (mínim 10 %, màxim 70 %).

Com funciona

Regla fiscal (ITP/ISD), exemple amb percentatges (sense euros), diferència entre valor fiscal i preu de mercat que un inversor pagarà, riscos (indici, verificar amb notari).

Com ho fa Nexus

Taula de nua propietat al Pack Inversor amb l'edat real i el compte fet al bloc registral.