Guias · Nua propriedade: como se calcula o valor e que desconto aplicar

Nua propriedade: como se calcula o valor e que desconto aplicar

O valor da nua propriedade é o valor de pleno domínio menos o usufruto. O usufruto vitalício estima-se com a regra fiscal 89 − idade do usufrutuário (mínimo 10 %, máximo 70 %).

Como funciona

Regra fiscal (IMT/IS), exemplo com percentagens, diferença entre valor fiscal e preço de mercado que um investidor pagará, riscos (indício, verificar com notário).

Como o Nexus faz isto

Tabela de nua propriedade no Pack Inversor com a idade real e a conta feita no bloco registal.