Guies · Com valorar un immoble per invertir: renda, yield i preu màxim

Com valorar un immoble per invertir: renda, yield i preu màxim

Per invertir, el valor es calcula des de la renda: lloguer de mercat de la zona (SERPAVI/INE), despeses, yield objectiu i d'aquí el preu màxim a pagar. Després es compara amb el valor de mercat de venda.

Com funciona

Renda bruta vs neta; fonts de lloguer; yield brut i net; trampes (renda declarada pel venedor, despeses de comunitat); comparar preu demanat amb el preu màxim.

Com ho fa Nexus

Pack Inversor amb renda determinista des de fonts oficials; si no hi ha renda fiable, imprimeix N/D en lloc d'inventar.