Guías · Cómo valorar un inmueble para invertir: renta, yield y precio máximo

Cómo valorar un inmueble para invertir: renta, yield y precio máximo

Para invertir, el valor se calcula desde la renta: alquiler de mercado de la zona (SERPAVI/INE), gastos, yield objetivo y de ahí el precio máximo a pagar. Después se compara con el valor de mercado de venta.

Cómo funciona

Renta bruta vs neta; fuentes de alquiler; yield bruto y neto; trampas (renta declarada por el vendedor, gastos de comunidad); comparar precio pedido con el precio máximo.

Cómo lo hace Nexus

Pack Inversor con renta determinista desde fuentes oficiales; si no hay renta fiable, imprime N/D en vez de inventar.