Gidak · Nola baloratu higiezin bat inbertitzeko: errenta, yield-a eta gehieneko prezioa

Nola baloratu higiezin bat inbertitzeko: errenta, yield-a eta gehieneko prezioa

Inbertitzeko, balioa errentatik kalkulatzen da: eremuko merkatu-alokairua (SERPAVI/INE), gastuak, helburuko yield-a eta hortik ordaindu beharreko gehieneko prezioa. Gero salmentako merkatu-balioarekin alderatzen da.

Nola funtzionatzen du

Errenta gordina vs garbia; alokairu-iturriak; yield gordina eta garbia; tranpak (saltzaileak adierazitako errenta, komunitate-gastuak); eskatutako prezioa gehieneko prezioarekin alderatzea.

Nexusek nola egiten duen

Pack Inversor, iturri ofizialetatik datorren errenta deterministarekin; errenta fidagarririk ez badago, N/D inprimatzen du asmatu beharrean.