Guies · Com fer un informe de valoració amb comparables que el propietari accepti

Com fer un informe de valoració amb comparables que el propietari accepti

Un informe de comparables convenç quan mostra els testimonis usats, els descartats i per què, els ajustos aplicats i una banda de valor amb el seu càlcul. No quan mostra només un número.

Com funciona

Selecció de testimonis (mateixa zona, tipologia, ±20 % superfície); descartar i explicar; ajust per estat i annexos; mediana i banda; diferència entre preu d'oferta i de tancament; com presentar la divergència amb l'expectativa del propietari sense confrontació (dada, no opinió).

Com ho fa Nexus

Dossier Vendre amb comparables usats i apartats (amb nota), banda calculada, rebut i auditoria de coherència. 7 idiomes.

Preguntes freqüents

Quants comparables?

Oferta o tancament?

Com tractar un àtic o una planta baixa?