Guías · Como facer un informe de valoración con comparables que o propietario acepte

Como facer un informe de valoración con comparables que o propietario acepte

Un informe de comparables convence cando amosa as testemuñas usadas, as descartadas e por que, os axustes aplicados e unha banda de valor co seu cálculo. Non cando amosa só un número.

Como funciona

Selección de testemuñas (mesma zona, tipoloxía, ±20 % superficie); descartar e explicar; axuste por estado e anexos; mediana e banda; diferenza entre prezo de oferta e de peche; como presentar a diverxencia coa expectativa do propietario sen confrontación (dato, non opinión).

Como o fai Nexus

Dossier Vender con comparables usados e apartados (con nota), banda calculada, recibo e auditoría de coherencia. 7 idiomas.

Preguntas frecuentes

Cantos comparables?

Oferta ou peche?

Como tratar un ático ou un baixo?